Rehabilitacion Viviendas_Ministerio de Defensa

Nombre: Rehabilitación de 03 viviendas
Promotor: INVIED (Instituto de vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa)
Superficie construida: 280,00 m2
PEM: 177.672.56 €
Obra: 2012
Situación: Interior Escuela Logistica. Villaverde, Madrid
Arquitectos: Juan Benito López
Memoria: Las necesidades planteadas para la redacción del presente proyecto, son las reparaciones puntuales motivadas por ITE (Inspección Técnica de Edificios) en 03 viviendas, y que dieron lugar al siguiente informe:
1.- Grietas y fisuras generalizadas de diversa trayectoria en muros de fachada y tabiquería debido a las acciones provocadas por el deterioro de la estructura de cubierta, fallos en dinteles y una considerable falta de mantenimiento.
2.- Abolsamientos y desprendimientos en los enfoscados de distintas fachadas, disgregaciones en las fábricas vistas, desplomes de petos de cubierta y rotura de piezas de catalán a modo de vierteaguas.
3.- Acusadas concavidades y convexidades en los faldones de cubierta, por flexión excesiva y/o rotura de correas y limas, lo que ha provocado la destrabazón en el solape y aparejo de tejas con las consiguientes humedades, agrietado y desprendimiento de falsos techos. Deterioro de aleros, chimeneas y canalones, permitiendo filtraciones que afectan a elementos de madera.
4.- Gritas y desplomes en machones y muros de cerramiento de parcela, debido a la inadecuada cimentación e incorrecta ejecución de los mismos, expuestos a movimientos diferenciales.
5.- Deterioro generalizado de sus elementos constructivos y aparente falta de estabilidad estructural de los cobertizos rurales de patio.

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